Suelo rústico en España, municipio a municipio › Salamanca
La Alberguería de Argañán
Salamanca · Castilla y León · 30 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de La Alberguería de Argañán, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en La Alberguería de Argañán →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.
Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.
Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 9 pozos y sondeos en La Alberguería de Argañán. La mitad de los 9 con profundidad encontró agua a 4–5 m.
Terreno: 91 % prácticamente impermeable; 7 % acuífero detrítico de productividad media.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- El 58 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 95 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 648 mm al año (1971–2000), unos 599 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 28 °C, unos 31,9 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 46 al año, unos 25 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.