La Fresneda

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2004. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en La Fresneda. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 71 % baja permeabilidad, solo agua local; 24 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 0,4 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 84 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 382 mm al año (1971–2000), unos 327 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,2 °C, unos 33 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 29 al año, unos 14 en 2041–2070.

Alrededor

La Portellada · Torre del Compte · Valjunquera · Valdeltormo · Fórnoles · Valderrobres