La Morera de Montsant

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2009. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en La Morera de Montsant. Su profundidad: 31 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 47 % acuífero detrítico de productividad media; 32 % prácticamente impermeable; 13 % baja permeabilidad, solo agua local; 5,1 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 2 ha, en 2022.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 77 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 77 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 77 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 415 mm al año (1971–2000), unos 355 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28 °C, unos 31,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 37 al año, unos 18 en 2041–2070.

Alrededor

Poboleda · Torroja del Priorat · La Vilella Alta · Margalef · Porrera · Cornudella de Montsant · Ulldemolins · Cabacés