Lahiguera

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2000. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 7 pozos y sondeos en Lahiguera. La mitad de los 7 con profundidad encontró agua a 7–9 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 74 % prácticamente impermeable; 20 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 95 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 457 mm al año (1971–2000), unos 404 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 34,1 °C, unos 37,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 18 al año, unos 6 en 2041–2070.

Alrededor

Arjona · Fuerte del Rey · Torredelcampo · Villanueva de la Reina · Andújar