Suelo rústico en España, municipio a municipio › Asturias
Las Regueras
Asturias · Asturias · 67 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Las Regueras, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Las Regueras →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Asturias solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal.
DL 1/2004, art. 124. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2013. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 4 pozos y sondeos en Las Regueras. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 23–51 m. Hay 24 manantiales registrados.
Terreno: 54 % prácticamente impermeable; 38 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- 4 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 167 ha en total, el último en 2023.
- El 0,5 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1 %, en la de 500.
- El 1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- El 0,5 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
- Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 941 mm al año (1971–2000), unos 800 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 22,4 °C, unos 24,4 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 15 al año, unos 4 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.