Lupión

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2002. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Lupión. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 101–168 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 68 % prácticamente impermeable; 32 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 0,7 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,7 %, en la de 500.
• El 2,6 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 422 mm al año (1971–2000), unos 373 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 33,9 °C, unos 37,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 13 al año, unos 3 en 2041–2070.

Alrededor

Ibros · Begíjar · Linares · Torreblascopedro · Baeza