Martín del Río

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2005. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Martín del Río. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 5 manantiales registrados.

Terreno: 46 % acuífero detrítico de productividad media; 17 % baja permeabilidad, solo agua local; 15 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 13 % acuífero detrítico de productividad alta; 8,3 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 51 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 335 mm al año (1971–2000), unos 297 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,2 °C, unos 30,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 78 al año, unos 50 en 2041–2070.

Alrededor

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