Matillas

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 2000. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Matillas. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 60 % acuífero detrítico de productividad media; 21 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 16 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 4,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6,4 %, en la de 500.
• El 3,9 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 428 mm al año (1971–2000), unos 401 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,1 °C, unos 32,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 88 al año, unos 62 en 2041–2070.

Alrededor

Villaseca de Henares · Bujalaro · Castejón de Henares · Cendejas de la Torre · Argecilla