Suelo rústico en España, municipio a municipio › Valencia/València
Mislata
Valencia/València · Comunitat Valenciana · 2 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Mislata, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Mislata →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 1988. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 6 pozos y sondeos en Mislata. La mitad de los 6 con profundidad encontró agua a 20–36 m.
Terreno: 100 % baja permeabilidad, solo agua local.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- El 7,7 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 14 %, en la de 500.
- El 7,1 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 100 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 337 mm al año (1971–2000), unos 291 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 28,8 °C, unos 31,5 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 4 al año, unos 1 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.