Moclinejo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 2009. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

El Catastro registra 31 viviendas en parcelas rústicas de Moclinejo, 1 de ellas anteriores a 1950, y 186 edificios agrícolas. Verlos en el mapa →

Municipios de Andalucía donde se puede construir una casa →

Mapas de España: Cortijos y casas de campo

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Moclinejo. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 8–40 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 65 % baja permeabilidad, solo agua local; 35 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Mapas de España: Pozos · Acuíferos

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,15 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Mapas de España: Zonas inundables · Radón · Incendios

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 548 mm al año (1971–2000), unos 471 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,1 °C, unos 32,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 1 al año, unos 0 en 2041–2070.

Alrededor

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