Montanuy

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 0,6 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Montanuy. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 42 % baja permeabilidad, solo agua local; 40 % prácticamente impermeable; 14 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 24 ha, en 2026.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,2 %, en la de 500.
• El 0,6 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 23 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 20 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 17 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 951 mm al año (1971–2000), unos 877 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 19,7 °C, unos 23,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 155 al año, unos 116 en 2041–2070.

Alrededor

Vilaller · Laspaúles · Benasque · Bonansa · Castejón de Sos · el Pont de Suert · Vielha e Mijaran