Montemolín

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1988. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 11 pozos y sondeos en Montemolín. La mitad de los 11 con profundidad encontró agua a 54–95 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 77 % prácticamente impermeable; 20 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 6.463 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 511 mm al año (1971–2000), unos 448 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32,2 °C, unos 36,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 10 al año, unos 3 en 2041–2070.

Alrededor

Monesterio · Puebla del Maestre · Fuente de Cantos · Trasierra · Llerena · Casas de Reina · El Real de la Jara