Murillo de Río Leza

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Rioja exige al menos 2 ha para una vivienda nueva en suelo rústico de secano.

Otros casos: 5.000 m² en suelo rústico de regadío.

Ley 5/2006, art. 52. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2008. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Murillo de Río Leza. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 14 manantiales registrados.

Terreno: 56 % prácticamente impermeable; 38 % acuífero detrítico de productividad media; 5,8 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 1 ha, en 2026.
• El 1,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,9 %, en la de 500.
• El 0,6 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 356 mm al año (1971–2000), unos 317 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,7 °C, unos 31,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 36 al año, unos 18 en 2041–2070.

Alrededor

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