Noalejo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2000. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 6 pozos y sondeos en Noalejo. La mitad de los 5 con profundidad encontró agua a 20–115 m. Hay 14 manantiales registrados.

Terreno: 62 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 39 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,11 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 90 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 578 mm al año (1971–2000), unos 497 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,9 °C, unos 33,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 38 al año, unos 16 en 2041–2070.

Alrededor

Campotéjar · Campillo de Arenas · Montejícar · Cambil · Montillana · Iznalloz · Valdepeñas de Jaén · Frailes