Ocentejo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Ocentejo. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 6 manantiales registrados.

Terreno: 37 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 29 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 26 % acuífero detrítico de productividad alta; 7,8 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 204 ha, en 2023.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 100 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 52 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 504 mm al año (1971–2000), unos 469 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,1 °C, unos 33,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 99 al año, unos 69 en 2041–2070.

Alrededor

Valtablado del Río · Sacecorbo · Armallones · Cifuentes