Oímbra

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Galicia solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 2/2016, arts. 35 y 39. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2016. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Oímbra. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 80 % prácticamente impermeable; 20 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 18 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 32.922 ha en total, el último en 2025.
• El 8,2 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 8,2 %, en la de 500.
• El 3,4 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 1,4 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 64 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 732 mm al año (1971–2000), unos 663 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,4 °C, unos 31,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 49 al año, unos 30 en 2041–2070.

Alrededor

Monterrei · Verín · Cualedro