Suelo rústico en España, municipio a municipio › Teruel
Olba
Teruel · Aragón · 21 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Olba, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Olba →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2021. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra un pozo o sondeo en Olba. Hay 3 manantiales registrados.
Terreno: 52 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 30 % baja permeabilidad, solo agua local; 16 % acuífero detrítico de productividad media.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 4.604 ha, en 2023.
- El 3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 4 %, en la de 500.
- El 1 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
- El 48 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 61 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 405 mm al año (1971–2000), unos 354 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 28,4 °C, unos 31,9 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 41 al año, unos 22 en 2041–2070.
Alrededor
San Agustín · Puebla de Arenoso · Fuentes de Rubielos · Rubielos de Mora
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.