Pacs del Penedès

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1999. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 16 pozos y sondeos en Pacs del Penedès. La mitad de los 15 con profundidad encontró agua a 16–250 m.

Terreno: 97 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 2,5 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 3 %, en la de 500.
• El 1,5 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 399 mm al año (1971–2000), unos 338 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,6 °C, unos 32,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 14 al año, unos 4 en 2041–2070.

Alrededor

Les Cabanyes · Vilobí del Penedès · Vilafranca del Penedès · Sant Martí Sarroca · Santa Margarida i els Monjos