Paderne de Allariz

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Galicia solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 2/2016, arts. 35 y 39. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2008. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 5 pozos y sondeos en Paderne de Allariz. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 7–34 m. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 99 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 1.455 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 74 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 842 mm al año (1971–2000), unos 750 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26 °C, unos 29,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 33 al año, unos 18 en 2041–2070.

Alrededor

Taboadela · Esgos · Baños de Molgas · San Cibrao das Viñas · O Pereiro de Aguiar · Allariz · Xunqueira de Ambía · Maceda