Pamplona / Iruña

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2008. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Pamplona / Iruña. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 42 % acuífero detrítico de productividad alta; 24 % prácticamente impermeable; 23 % baja permeabilidad, solo agua local; 11 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 13 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 15 %, en la de 500.
• El 9,8 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 782 mm al año (1971–2000), unos 667 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,8 °C, unos 29,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 49 al año, unos 27 en 2041–2070.

Alrededor

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