Parres

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Asturias solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal.

DL 1/2004, art. 124. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2002. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Parres. Su profundidad: 35 m. Hay 25 manantiales registrados.

Terreno: 51 % prácticamente impermeable; 28 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 18 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 40 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 3.054 ha en total, el último en 2026.
• El 1,3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2 %, en la de 500.
• El 0,7 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 11 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 77 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.189 mm al año (1971–2000), unos 1.005 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 22,1 °C, unos 23,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 14 al año, unos 4 en 2041–2070.

Alrededor

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