Pedro Muñoz

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2007. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 84 pozos y sondeos en Pedro Muñoz. La mitad de los 82 con profundidad encontró agua a 11–33 m.

Terreno: 49 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 18 % acuífero detrítico de productividad alta; 15 % acuífero detrítico de productividad media; 11 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 2 ha, en 2025.
• El 2 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6 %, en la de 500.
• El 0,5 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 8 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 2,5 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 311 mm al año (1971–2000), unos 286 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32,7 °C, unos 36,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 55 al año, unos 33 en 2041–2070.

Alrededor

Mota del Cuervo · Campo de Criptana · El Toboso · Socuéllamos · Tomelloso