Pedro-Rodríguez

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1983. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 9 pozos y sondeos en Pedro-Rodríguez. La mitad de los 8 con profundidad encontró agua a 34–48 m.

Terreno: 53 % acuífero detrítico de productividad media; 46 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 110 ha, en 2024.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 77 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 282 mm al año (1971–2000), unos 270 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,1 °C, unos 33,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 65 al año, unos 43 en 2041–2070.

Alrededor

San Vicente de Arévalo · Cabezas de Alambre · El Bohodón · Cabizuela · Tiñosillos