Plasencia de Jalón

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 2015. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Plasencia de Jalón. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 42 % acuífero detrítico de productividad media; 32 % prácticamente impermeable; 15 % acuífero detrítico de productividad alta; 11 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 5,7 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 5,7 %, en la de 500.
• El 3,4 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 85 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 265 mm al año (1971–2000), unos 237 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,5 °C, unos 34,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 27 al año, unos 12 en 2041–2070.

Alrededor

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