Pozorrubio de Santiago

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1976. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 8 pozos y sondeos en Pozorrubio de Santiago. La mitad de los 8 con profundidad encontró agua a 10–11 m.

Terreno: 61 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 22 % acuífero detrítico de productividad media; 9,9 % prácticamente impermeable; 7,6 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 42 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 85 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 340 mm al año (1971–2000), unos 315 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,7 °C, unos 34,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 55 al año, unos 32 en 2041–2070.

Alrededor

Horcajo de Santiago · Torrubia del Campo · Villamayor de Santiago · Uclés