Pravia

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Asturias solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal.

DL 1/2004, art. 124. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2009. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Pravia. Su profundidad: 63 m. Hay 11 manantiales registrados.

Terreno: 74 % prácticamente impermeable; 13 % acuífero detrítico de productividad alta; 8,4 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 4 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 79 ha en total, el último en 2026.
• El 9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 9 %, en la de 500.
• El 7,8 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 3 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 84 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 967 mm al año (1971–2000), unos 825 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 22,2 °C, unos 24,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 11 al año, unos 3 en 2041–2070.

Alrededor

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