Puebla de Alcocer

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1993. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 28 pozos y sondeos en Puebla de Alcocer. La mitad de los 19 con profundidad encontró agua a 26–48 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 68 % prácticamente impermeable; 13 % baja permeabilidad, solo agua local; 12 % masa de agua superficial; 7,1 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 264 ha en total, el último en 2021.
• El 1,2 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,2 %, en la de 500.
• El 60 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 84 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 557 mm al año (1971–2000), unos 504 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 33,4 °C, unos 37,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 21 al año, unos 7 en 2041–2070.

Alrededor

Garbayuela · Siruela · Talarrubias · Fuenlabrada de los Montes · Sancti-Spíritus · Herrera del Duque · Casas de Don Pedro · Esparragosa de Lares