Puebla de Don Rodrigo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Puebla de Don Rodrigo. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 68 % prácticamente impermeable; 25 % baja permeabilidad, solo agua local; 5,5 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 180 ha en total, el último en 2025.
• El 3,1 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 4,3 %, en la de 500.
• El 3,1 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 22 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1,8 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 87 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 568 mm al año (1971–2000), unos 515 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32,7 °C, unos 36,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 29 al año, unos 11 en 2041–2070.

Alrededor

Arroba de los Montes · Valdemanco del Esteras · Agudo · Villarta de los Montes · Saceruela · Fuenlabrada de los Montes · Luciana · Piedrabuena