Redueña

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunidad de Madrid no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

Ley 9/2001, art. 29. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2004. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Redueña. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 47–272 m.

Terreno: 40 % acuífero detrítico de productividad media; 39 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 20 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 72 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 475 mm al año (1971–2000), unos 441 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,7 °C, unos 33,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 60 al año, unos 37 en 2041–2070.

Alrededor

Venturada · Cabanillas de la Sierra · Torrelaguna · La Cabrera · El Vellón