Retuerta del Bullaque

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1986. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 5 pozos y sondeos en Retuerta del Bullaque. La mitad de los 5 con profundidad encontró agua a 6–50 m.

Terreno: 51 % prácticamente impermeable; 36 % acuífero detrítico de productividad media; 12 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 1.002 ha, en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 45 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 9,6 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 95 % de los hogares; la fibra, al 87 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 528 mm al año (1971–2000), unos 487 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,5 °C, unos 35,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 36 al año, unos 16 en 2041–2070.

Alrededor

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