Ribadeo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Galicia solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 2/2016, arts. 35 y 39. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2014. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

El Catastro registra 501 viviendas en parcelas rústicas de Ribadeo, 66 de ellas anteriores a 1950, y 151 edificios agrícolas. Verlos en el mapa →

Municipios donde sí se puede construir una casa nueva →

Mapas de España: Cortijos y casas de campo

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Ribadeo. Su profundidad: 15 m.

Terreno: 72 % prácticamente impermeable; 21 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Mapas de España: Pozos · Acuíferos

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 2.185 ha en total, el último en 2023.
• El 1,4 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,4 %, en la de 500.
• El 0,5 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 7,8 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 4,1 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Mapas de España: Zonas inundables · Radón · Incendios

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 90 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 903 mm al año (1971–2000), unos 781 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 21,6 °C, unos 23,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 4 al año, unos 1 en 2041–2070.

Alrededor

Trabada · Barreiros · Castropol · Vegadeo