Riolobos

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1983. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Riolobos. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 6–8 m.

Terreno: 59 % baja permeabilidad, solo agua local; 28 % acuífero detrítico de productividad media; 13 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 8,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 10 %, en la de 500.
• El 5,7 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 2,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 0,6 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 529 mm al año (1971–2000), unos 482 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 33,2 °C, unos 37,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 14 al año, unos 4 en 2041–2070.

Alrededor

Holguera · Alagón del Río · Galisteo · Montehermoso · Torrejoncillo · Plasencia · Guijo de Galisteo · Cañaveral