Rozalén del Monte

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 0,5 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Rozalén del Monte. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 130 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 53 % acuífero detrítico de productividad media; 26 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 15 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 5,9 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 1,8 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,8 %, en la de 500.
• El 1,4 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 404 mm al año (1971–2000), unos 374 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,1 °C, unos 34,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 60 al año, unos 37 en 2041–2070.

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