Sajazarra

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Rioja exige al menos 2 ha para una vivienda nueva en suelo rústico de secano.

Otros casos: 5.000 m² en suelo rústico de regadío.

Ley 5/2006, art. 52. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 6 pozos y sondeos en Sajazarra. La mitad de los 6 con profundidad encontró agua a 4–47 m. Hay 6 manantiales registrados.

Terreno: 56 % baja permeabilidad, solo agua local; 21 % acuífero detrítico de productividad alta; 17 % acuífero detrítico de productividad media; 6 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 18 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 90 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 452 mm al año (1971–2000), unos 402 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,4 °C, unos 30 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 45 al año, unos 25 en 2041–2070.

Alrededor

Cihuri · Fonzaleche · Galbárruli · Cuzcurrita de Río Tirón · Villalba de Rioja · Miranda de Ebro