San Andrés del Rabanedo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2010. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 15 pozos y sondeos en San Andrés del Rabanedo. La mitad de los 15 con profundidad encontró agua a 100–305 m.

Terreno: 54 % baja permeabilidad, solo agua local; 28 % acuífero detrítico de productividad media; 18 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 7 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 98 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 487 mm al año (1971–2000), unos 450 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,8 °C, unos 29,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 99 al año, unos 71 en 2041–2070.

Alrededor

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