San Martín de Oscos

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Asturias solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal.

DL 1/2004, art. 124. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2002. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en San Martín de Oscos. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 12 manantiales registrados.

Terreno: 97 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 16 ha en total, el último en 2024.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 97 % de los hogares; la fibra, al 50 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.192 mm al año (1971–2000), unos 1.025 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 22,3 °C, unos 25 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 43 al año, unos 24 en 2041–2070.

Alrededor

Pesoz · Villanueva de Oscos · Santa Eulalia de Oscos · Illano · Grandas de Salime