San Miguel de Corneja

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en San Miguel de Corneja. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 84 % baja permeabilidad, solo agua local; 16 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 2,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,6 %, en la de 500.
• El 2,1 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 4,1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 506 mm al año (1971–2000), unos 468 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,3 °C, unos 29,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 94 al año, unos 63 en 2041–2070.

Alrededor

Mesegar de Corneja · Navaescurial · Piedrahíta · Bonilla de la Sierra · Villafranca de la Sierra