Suelo rústico en España, municipio a municipio › Alicante/Alacant
Sanet y Negrals
Alicante/Alacant · Comunitat Valenciana · 4 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Sanet y Negrals, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Sanet y Negrals →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2012. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 9 pozos y sondeos en Sanet y Negrals. La mitad de los 8 con profundidad encontró agua a 100–250 m. Hay 2 manantiales registrados.
Terreno: 60 % acuífero detrítico de productividad alta; 29 % acuífero detrítico de productividad media; 12 % baja permeabilidad, solo agua local.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- El 11 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 76 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 569 mm al año (1971–2000), unos 476 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 30,4 °C, unos 33,5 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 2 al año, unos 0 en 2041–2070.
Alrededor
Benimeli · Beniarbeig · Benidoleig · Tormos
Consultar una parcela en Sanet y Negrals →
Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.