Suelo rústico en España, municipio a municipio › Barcelona
Sant Pol de Mar
Barcelona · Cataluña · 7,5 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Sant Pol de Mar, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Sant Pol de Mar →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.
DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2006. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 17 pozos y sondeos en Sant Pol de Mar. La mitad de los 17 con profundidad encontró agua a 10–15 m.
Terreno: 94 % prácticamente impermeable; 6,1 % acuífero detrítico de productividad alta.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- El 5,3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6,1 %, en la de 500.
- El 2,3 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
- Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 97 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 521 mm al año (1971–2000), unos 436 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 27 °C, unos 30 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 9 al año, unos 2 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.