Santa María de Huerta

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1996. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Santa María de Huerta. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 75–120 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 83 % baja permeabilidad, solo agua local; 13 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 42 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 314 mm al año (1971–2000), unos 293 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,3 °C, unos 32,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 82 al año, unos 57 en 2041–2070.

Alrededor

Alconchel de Ariza · Torrehermosa · Monreal de Ariza · Arcos de Jalón · Sisamón · Almaluez · Monteagudo de las Vicarías