Santa María de las Hoyas

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1999. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Santa María de las Hoyas. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 45 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 33 % baja permeabilidad, solo agua local; 15 % acuífero detrítico de productividad media; 7,3 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 56 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 49 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 96 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 570 mm al año (1971–2000), unos 525 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27 °C, unos 31 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 102 al año, unos 73 en 2041–2070.

Alrededor

Nafría de Ucero · Fuentearmegil · Espeja de San Marcelino · San Leonardo de Yagüe · Hontoria del Pinar · Herrera de Soria · Casarejos