Santiago de Alcántara

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Santiago de Alcántara. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 68–70 m. Hay 13 manantiales registrados.

Terreno: 98 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 36 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 26 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 427 mm al año (1971–2000), unos 396 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,9 °C, unos 35,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 9 al año, unos 2 en 2041–2070.

Alrededor

Carbajo · Herrera de Alcántara · Membrío · Valencia de Alcántara