Santibáñez de la Peña

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2012. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Santibáñez de la Peña. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 9 manantiales registrados.

Terreno: 44 % baja permeabilidad, solo agua local; 15 % prácticamente impermeable; 15 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 9,2 % acuífero detrítico de productividad alta; 9,2 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 8,1 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 11 ha, en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 95 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 756 mm al año (1971–2000), unos 699 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 24 °C, unos 27,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 117 al año, unos 85 en 2041–2070.

Alrededor

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