Santibáñez del Val

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Santibáñez del Val. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 43 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 29 % baja permeabilidad, solo agua local; 20 % acuífero detrítico de productividad media; 8,2 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 3.011 ha, en 2022.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 100 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 100 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 91 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 567 mm al año (1971–2000), unos 525 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,7 °C, unos 29,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 95 al año, unos 67 en 2041–2070.

Alrededor

Quintanilla del Coco · Santo Domingo de Silos · Tejada · Contreras · Ciruelos de Cervera