Segura de León

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1997. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 19 pozos y sondeos en Segura de León. La mitad de los 17 con profundidad encontró agua a 7–40 m. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 73 % prácticamente impermeable; 21 % baja permeabilidad, solo agua local; 6,8 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 0,8 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 99 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 607 mm al año (1971–2000), unos 528 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,4 °C, unos 35,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 6 al año, unos 2 en 2041–2070.

Alrededor

Cabeza la Vaca · Bodonal de la Sierra · Valencia del Ventoso · Fuentes de León · Fregenal de la Sierra · Fuente de Cantos