Sigüenza

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1990. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Sigüenza. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 23 manantiales registrados.

Terreno: 40 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 35 % prácticamente impermeable; 13 % baja permeabilidad, solo agua local; 6,7 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 5 ha, en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 21 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 8,5 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 74 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 413 mm al año (1971–2000), unos 386 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27 °C, unos 31,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 102 al año, unos 72 en 2041–2070.

Alrededor

La Olmeda de Jadraque · Estriégana · Saúca · Sienes · Viana de Jadraque · Miño de Medinaceli · Huérmeces del Cerro · Valdelcubo