Sobrado

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Sobrado. Su profundidad: 4 m.

Terreno: 71 % prácticamente impermeable; 13 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 13 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 37.486 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 9,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 96 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 847 mm al año (1971–2000), unos 754 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,8 °C, unos 30,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 62 al año, unos 41 en 2041–2070.

Alrededor

Corullón · Rubiá · Carucedo · Toral de los Vados · Oencia