Tábara

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2007. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Tábara. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 56–77 m.

Terreno: 55 % prácticamente impermeable; 19 % acuífero detrítico de productividad alta; 16 % acuífero detrítico de productividad media; 9,9 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 4 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 63.255 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 50 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 79 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 472 mm al año (1971–2000), unos 440 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,6 °C, unos 31,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 79 al año, unos 55 en 2041–2070.

Alrededor

Ferreruela · Ferreras de Abajo · Villanueva de las Peras · Pozuelo de Tábara · Faramontanos de Tábara · Riofrío de Aliste · Pueblica de Valverde · Moreruela de Tábara