Suelo rústico en España, municipio a municipio › Badajoz
Talavera la Real
Badajoz · Extremadura · 62 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Talavera la Real, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Talavera la Real →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1993. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 45 pozos y sondeos en Talavera la Real. La mitad de los 44 con profundidad encontró agua a 8–11 m.
Terreno: 99 % acuífero detrítico de productividad media.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 26 ha en total, el último en 2022.
- El 31 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 36 %, en la de 500.
- El 15 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
- El 0,7 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 389 mm al año (1971–2000), unos 346 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 32,7 °C, unos 36,2 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 11 al año, unos 3 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.