Toledo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 1987. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 22 pozos y sondeos en Toledo. La mitad de los 17 con profundidad encontró agua a 10–69 m.

Terreno: 50 % acuífero detrítico de productividad media; 35 % prácticamente impermeable; 15 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 11 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 3.737 ha en total, el último en 2026.
• El 7,3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 9,9 %, en la de 500.
• El 6,3 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 97 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 260 mm al año (1971–2000), unos 245 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 33,2 °C, unos 37,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 44 al año, unos 24 en 2041–2070.

Alrededor

Cobisa · Olías del Rey · Mocejón · Burguillos de Toledo · Argés · Nambroca · Bargas · Guadamur